Пляж Карон, Пхукет · 100 м до песка
Глава 03Четыре способа оплаты
Классика: 35% при договоре и остальное по этапам. Полная оплата: скидка 10% или 6% в год до 2027 года. Половина сразу: скидка 5%. Скидка вперёд: 15% вместо фиксированного дохода.
01Четыре способа оплаты
В графике застройщика четыре действительно разных варианта. Сдвиньте пример цены, добавьте опции и сравните, сколько каждый вариант требует сейчас, по этапам и в сумме.
Любой вариант начинается с брони 150 000 ฿; договор — в течение 30 дней.
Вариант 1
35% при договоре, остальное по этапам стройки
Арендный пул 60:40
Без скидки; квартира участвует в арендном пуле 60:40.
Итого с опциями, сбором за переоформление и фондом 9,13 млн ฿
Вариант 2
100% за 30 дней: скидка 10% или 6% в год до 2027
Арендный пул 60:40
На выбор: скидка 10% от цены или кешбэк застройщика 6% в год до 2027 года. Арендный пул 60:40 сохраняется.
Итого с опциями, сбором за переоформление и фондом 8,22 млн ฿
Вариант 3
50% при договоре, скидка 5%, остальное по этапам
Арендный пул 60:40
Скидка 5%; квартира остаётся в арендном пуле 60:40.
Итого с опциями, сбором за переоформление и фондом 8,67 млн ฿
Вариант 4
50% при договоре, скидка 15% вместо фиксированного дохода
Без арендного пула
Скидка 15% сразу вместо фиксированных 5% в год на 3 года по условиям застройщика; у этого варианта нет арендного пула.
Итого с опциями, сбором за переоформление и фондом 7,76 млн ฿
Все суммы — пример на округлённой цене. Точный график по выбранной квартире пришлём письменно. Арендный пул 60:40 действует для вариантов 1, 2 и 3; доход начисляется после запуска гостиничного управления.
02График
Бронь 150 000 ฿, договор в течение 30 дней, затем этапы стройки до передачи квартиры.
| Этап | 1Классика | 2Полная оплата | 3Половина сразу | 4Скидка вперёд |
|---|---|---|---|---|
| Бронь | 150 000 ฿ | 150 000 ฿ | 150 000 ฿ | 150 000 ฿ |
| ДоговорПодписание договора в течение 30 дней после брони | 35% | 100% | 50% | 50% |
| Начало стройкиПодготовка участка и начало строительства | 10% | — | 5% | 5% |
| ФундаментСваи, ростверк и фундамент готовы | 15% | — | 10% | 10% |
| КаркасОсновной каркас готов | 15% | — | 15% | 15% |
| СтеныСтены и перегородки готовы | 15% | — | 10% | 10% |
| ГотовностьКвартира готова к заселению | 5% | — | 5% | 5% |
| ПередачаПереход права собственности и регистрация | 5% | — | 5% | 5% |
| Скидка | — | 10% или 6% в год | 5% | 15% |
| Арендный пул 60:40 | Да | Да | Да | Нет |
03Владение
Период оплаты взноса за общие зоны подтвердим письменно вместе с предложением.
Цены указаны за лизхолд. Фрихолд — на 450 000 ฿ больше для квартиры с одной спальней, в пределах 49% иностранной квоты здания.
Арендный пул 60:40 действует для вариантов 1, 2 и 3; доход начисляется после запуска гостиничного управления.
04Следующий шаг
Назовите вариант и квартиру. Пришлём точные суммы и сроки каждого платежа письменно.
Ваш запросHennessy Residence
Цена названной квартиры, график по удобному варианту оплаты и опции.
Ваш запросHennessy Residence
Назовите площадь, корпус или способ оплаты — или просто бюджет. Ответим ценой и графиком платежей письменно.
