Karon Beach, Phuket · 100 m până la nisip
Capitol 03Patru moduri de plată
Clasic: 35% la contract, restul pe etape. Plată integrală: reducere de 10% sau 6% pe an cashback până în 2027. Jumătate în avans: reducere de 5%. Reducere la avans: reducere de 15% în locul randamentului fix.
01Patru moduri de plată
Graficul dezvoltatorului are patru opțiuni cu adevărat diferite. Mutați prețul exemplificativ, adăugați extra și comparați ce cere fiecare opțiune de la dumneavoastră acum, pe etape și în total.
Fiecare opțiune începe cu o rezervare de THB 150,000; contractul urmează în 30 zile.
Opțiunea 1
35% la contract, restul pe etape de construcție
Program de închiriere 60:40
Fără reducere; locuința intră în programul de închiriere 60:40.
Total cu extra, taxa de transfer și fondul de rezervă THB 9.13M
Opțiunea 2
100% în 30 de zile: reducere de 10% sau 6% pe an cashback până în 2027
Program de închiriere 60:40
La alegere: reducere de 10% din preț sau cashback-ul dezvoltatorului de 6% pe an până în 2027. Programul de închiriere 60:40 inclus.
Total cu extra, taxa de transfer și fondul de rezervă THB 8.22M
Opțiunea 3
50% la contract, reducere de 5%, restul pe etape
Program de închiriere 60:40
Reducere de 5%; locuința rămâne în programul de închiriere 60:40.
Total cu extra, taxa de transfer și fondul de rezervă THB 8.67M
Opțiunea 4
50% la contract, reducere de 15% în locul randamentului fix
Fără program de închiriere
Reducere de 15% imediat, în locul randamentului fix de 5% pe an timp de 3 ani al dezvoltatorului, în termenii dezvoltatorului; această opțiune nu are program de închiriere.
Total cu extra, taxa de transfer și fondul de rezervă THB 7.76M
Toate sumele sunt exemple pe un preț rotunjit. Vă trimitem în scris graficul exact al locuinței alese. Programul de închiriere 60:40 se aplică opțiunilor 1, 2 și 3; veniturile din chirii încep când pornesc operarea hotelieră și managementul.
02Graficul de plată
O rezervare de THB 150,000, contractul în 30 zile, apoi etapele de construcție până la transferul locuinței.
| Etapă | 1Clasicul | 2Plata integrală | 3Jumătate în avans | 4Reducere la avans |
|---|---|---|---|---|
| Rezervare | THB 150,000 | THB 150,000 | THB 150,000 | THB 150,000 |
| ContractSemnarea contractului în 30 de zile de la rezervare | 35% | 100% | 50% | 50% |
| Începerea construcțieiPregătirea terenului și începerea construcției | 10% | — | 5% | 5% |
| FundațiePiloți, tălpi și fundație finalizate | 15% | — | 10% | 10% |
| Structura principalăStructura principală finalizată | 15% | — | 15% | 15% |
| PerețiPereți și compartimentări finalizate | 15% | — | 10% | 10% |
| Gata de mutareLocuința finalizată, gata de mutare | 5% | — | 5% | 5% |
| TransferTransferul proprietății și înregistrarea | 5% | — | 5% | 5% |
| Reducere | — | 10% sau 6% pe an cashback | 5% | 15% |
| Program de închiriere 60:40 | Da | Da | Da | Nu |
03Proprietatea
Perioada de facturare a taxei pentru zonele comune v-o confirmăm în scris, împreună cu oferta.
Prețurile sunt pe bază de leasehold. Freehold-ul costă cu THB 450,000 mai mult pentru un apartament cu un dormitor, în limita cotei de 49% pentru străini a clădirii.
Programul de închiriere 60:40 se aplică opțiunilor 1, 2 și 3; veniturile din chirii încep când pornesc operarea hotelieră și managementul.
04Pasul următor
Spuneți-ne opțiunea și locuința. Vă trimitem în scris sumele exacte și datele fiecărei plăți.
Cererea dumneavoastrăHennessy Residence
Prețul locuinței pe care o numiți, graficul de plată al opțiunii preferate și extra.
Cererea dumneavoastrăHennessy Residence
Spuneți-ne suprafața, clădirea sau modul de plată, sau pur și simplu bugetul. Vă răspundem în scris cu prețul și graficul de plată.
