Karon Beach, Phuket · 100 m do piasku
Rozdział 03Cztery sposoby płatności
Klasyczny: 35% przy umowie, reszta według etapów. Płatność jednorazowa: rabat 10% lub 6% rocznie zwrotu do 2027 roku. Połowa z góry: rabat 5%. Rabat za płatność z góry: rabat 15% zamiast stałego zwrotu.
01Cztery sposoby płatności
Harmonogram dewelopera ma cztery naprawdę różne opcje. Przesuń cenę przykładową, dodaj dodatki i porównaj, czego każda opcja wymaga od Ciebie teraz, według etapów i łącznie.
Każda opcja zaczyna się od rezerwacji THB 150,000; umowa następuje w ciągu 30 dni.
Opcja 1
35% przy umowie, reszta według etapów budowy
Pula najmu 60:40
Bez rabatu; mieszkanie wchodzi do puli najmu 60:40.
Koszt całkowity z dodatkami, opłatą za przeniesienie własności i funduszem remontowym THB 9.13M
Opcja 2
100% w ciągu 30 dni: rabat 10% albo 6% rocznie zwrotu do 2027 roku
Pula najmu 60:40
Do wyboru: rabat 10% od ceny albo cashback dewelopera 6% rocznie do 2027 roku. Pula najmu 60:40 w cenie.
Koszt całkowity z dodatkami, opłatą za przeniesienie własności i funduszem remontowym THB 8.22M
Opcja 3
50% przy umowie, rabat 5%, reszta według etapów
Pula najmu 60:40
Rabat 5%; mieszkanie zostaje w puli najmu 60:40.
Koszt całkowity z dodatkami, opłatą za przeniesienie własności i funduszem remontowym THB 8.67M
Opcja 4
50% przy umowie, rabat 15% zamiast stałego zwrotu
Bez puli najmu
Rabat 15% z góry zamiast stałych 5% rocznie przez 3 lata od dewelopera, na warunkach dewelopera; ta opcja nie ma puli najmu.
Koszt całkowity z dodatkami, opłatą za przeniesienie własności i funduszem remontowym THB 7.76M
Wszystkie kwoty to przykłady na zaokrąglonej cenie. Dokładny harmonogram wybranego mieszkania prześlemy na piśmie. Pula najmu 60:40 obejmuje opcje 1, 2 i 3; dochód z najmu zaczyna się, gdy ruszy działalność hotelowa i zarządzanie.
02Harmonogram
Rezerwacja THB 150,000, umowa w ciągu 30 dni, potem etapy budowy aż do przeniesienia własności.
| Etap | 1Klasyczny | 2Płatność jednorazowa | 3Połowa z góry | 4Rabat za płatność z góry |
|---|---|---|---|---|
| Rezerwacja | THB 150,000 | THB 150,000 | THB 150,000 | THB 150,000 |
| UmowaPodpisanie umowy w ciągu 30 dni od rezerwacji | 35% | 100% | 50% | 50% |
| Początek budowyPrzygotowanie działki i początek budowy | 10% | — | 5% | 5% |
| FundamentyPale, stopy i fundamenty ukończone | 15% | — | 10% | 10% |
| Konstrukcja głównaKonstrukcja główna ukończona | 15% | — | 15% | 15% |
| ŚcianyŚciany i przegrody ukończone | 15% | — | 10% | 10% |
| Gotowe do zamieszkaniaMieszkanie ukończone, gotowe do zamieszkania | 5% | — | 5% | 5% |
| Przeniesienie własnościPrzeniesienie własności i rejestracja | 5% | — | 5% | 5% |
| Rabat | — | 10% lub 6% rocznie zwrotu | 5% | 15% |
| Pula najmu 60:40 | Tak | Tak | Tak | Nie |
03Posiadanie
Okres rozliczeniowy opłaty za części wspólne potwierdzimy na piśmie razem z ofertą.
Ceny dotyczą leasehold. Freehold kosztuje THB 450,000 więcej za mieszkanie z jedną sypialnią, w ramach 49% limitu dla cudzoziemców w budynku.
Pula najmu 60:40 obejmuje opcje 1, 2 i 3; dochód z najmu zaczyna się, gdy ruszy działalność hotelowa i zarządzanie.
04Następny krok
Podaj opcję i mieszkanie. Prześlemy na piśmie dokładne kwoty i terminy każdej płatności.
Państwa zapytanieHennessy Residence
Cena wskazanego mieszkania, harmonogram płatności dla preferowanej opcji i dodatki.
Państwa zapytanieHennessy Residence
Podaj metraż, budynek lub sposób płatności albo po prostu budżet. Odpowiemy na piśmie z ceną i harmonogramem płatności.
