Karon Beach, Phuket · 100 m do piasku
Karon · Art House Group · 100 m do plaży
Osiedle niskiej zabudowy z dziewięciu ceglanych budynków z łukami, na cichym północnym końcu Karon Beach. Mieszkania z jedną sypialnią 46.5 i 47 m², wolnych jeszcze 101 z 329, cztery sposoby płatności.
01Projekt
Hennessy Residence to dziewięć niskich ceglanych budynków z wysokimi łukowymi oknami, ustawionych wokół osi basenów na północnym końcu Karon Beach. Od bramy jest około 100 m przez nadmorską drogę do piasku, a gdy wylatujesz do domu, pula najmu 60:40 (opcje 1–3, po uruchomieniu działalności hotelowej) sprawia, że mieszkanie dalej pracuje.
Buduje je Art House Group, deweloper z Karon stojący za The Proud Residence Karon, który działa teraz jako The Proud Trademark Collection by Wyndham, 600 m od Karon Beach. Na terenie osiedla: klub z łukami, lobby lounge, biblioteka z coworkingiem, strefa dla dzieci, siłownia i lokal Mirage, własnej restauracji Art House, a na dachach ogrody i bary.
02Ceny
Ceny na stronie są zaokrąglone w dół i dotyczą leasehold. Freehold i pakiet mebli to opcjonalne dodatki; dokładną cenę wybranego mieszkania prześlemy na piśmie.
Karta cenHennessy Residence
Podaj metraż, budynek lub piętro. Odpowiemy na piśmie z ceną, preferowaną opcją płatności i dodatkami.
03Mieszkania i rzuty
Mieszkanie z dwiema sypialniami o powierzchni 57 m² jest wyprzedane. Na życzenie deweloper łączy sąsiednie mieszkania po 47 m² w układy 94 i 141 m² z dwiema lub trzema sypialniami.
Wakacyjny dom, który zostawiasz w puli najmu, albo pierwszy zakup na Phuket w najniższej cenie wejścia
Narożne mieszkanie z jedną sypialnią: najtańszy sposób, by wejść do osiedla
od THB 9M
Właściciele, którzy chcą jak największego wyboru piętra, strony i dostępu do ogrodu
Mieszkanie z jedną sypialnią osiedla: 306 w projekcie, wolnych jest 87
od THB 9M
Pokazane dla porównania; wyprzedane
Wyprzedane
Rodziny i właściciele, którzy chcą dwóch sypialni przy plaży
Na zapytanie
Rodzinny dom przy plaży
Na zapytanie
04Apartament pokazowy
Jedenaście zdjęć umeblowanego apartamentu pokazowego: drewniana podłoga, marmurowa kuchnia i łazienka, szklana szafa oraz pakiet mebli, który możesz dodać do swojego mieszkania. Zapytaj nas o oglądanie, gdy będziesz na Phuket.
Zdjęcia gotowego apartamentu pokazowego: 11
05Dostępność według budynku
Mieszkania na parterze otwierają się na ogrody: 21 jest jeszcze wolnych w pięciu budynkach.
Wolnych mieszkań: 101, w budynkach: 5; wyprzedanych budynków: 4. Stuknij budynek na planie.
Budynek C · pięter: 5
Odpowiedzi: 0 z 3
07Cztery sposoby płatności
Harmonogram dewelopera ma cztery naprawdę różne opcje. Przesuń cenę przykładową, dodaj dodatki i porównaj, czego każda opcja wymaga od Ciebie teraz, według etapów i łącznie.
Każda opcja zaczyna się od rezerwacji THB 150,000; umowa następuje w ciągu 30 dni.
Opcja 1
35% przy umowie, reszta według etapów budowy
Pula najmu 60:40
Bez rabatu; mieszkanie wchodzi do puli najmu 60:40.
Koszt całkowity z dodatkami, opłatą za przeniesienie własności i funduszem remontowym THB 9.13M
Opcja 2
100% w ciągu 30 dni: rabat 10% albo 6% rocznie zwrotu do 2027 roku
Pula najmu 60:40
Do wyboru: rabat 10% od ceny albo cashback dewelopera 6% rocznie do 2027 roku. Pula najmu 60:40 w cenie.
Koszt całkowity z dodatkami, opłatą za przeniesienie własności i funduszem remontowym THB 8.22M
Opcja 3
50% przy umowie, rabat 5%, reszta według etapów
Pula najmu 60:40
Rabat 5%; mieszkanie zostaje w puli najmu 60:40.
Koszt całkowity z dodatkami, opłatą za przeniesienie własności i funduszem remontowym THB 8.67M
Opcja 4
50% przy umowie, rabat 15% zamiast stałego zwrotu
Bez puli najmu
Rabat 15% z góry zamiast stałych 5% rocznie przez 3 lata od dewelopera, na warunkach dewelopera; ta opcja nie ma puli najmu.
Koszt całkowity z dodatkami, opłatą za przeniesienie własności i funduszem remontowym THB 7.76M
Wszystkie kwoty to przykłady na zaokrąglonej cenie. Dokładny harmonogram wybranego mieszkania prześlemy na piśmie. Pula najmu 60:40 obejmuje opcje 1, 2 i 3; dochód z najmu zaczyna się, gdy ruszy działalność hotelowa i zarządzanie.
Ceny dotyczą leasehold. Freehold kosztuje THB 450,000 więcej za mieszkanie z jedną sypialnią, w ramach 49% limitu dla cudzoziemców w budynku.
08Infrastruktura
Klub z łukami, lobby lounge, biblioteka z coworkingiem, restauracja, strefa dla dzieci, siłownia i pracownie kreatywne, a na dachach ogrody i bary.
Klub z łukami i oś basenówJedna brama od nadmorskiej drogi prowadzi na dziedziniec z fontanną i do klubu z łukami; za nim baseny biegną środkiem osiedla między budynkami.
Lobby loungePodwójna wysokość, weluowe loże, łukowe okna na ogród.
Recepcja i biuro zarząduObsadzona recepcja dla właścicieli i gości, ochrona 24 godziny na dobę.
RestauracjaLokal Mirage, własnej marki restauracji Art House.
Biblioteka z coworkingiemDługie stoły na dzień pracy między kąpielami.
Ogrody na dachu, bary koktajlowe i salon cygarObsadzone zielenią dachy z kącikami do zdjęć, dwa dachowe bary koktajlowe i salon cygar, nazwane Moët, Hennessy i Cohiba w broszurze dewelopera.
Strefa dla dzieciDrewniany plac zabaw na trawniku między budynkami.
Siłownia, pracownie kreatywne i codzienne udogodnieniaSiłownia, pracownie kreatywne, pralnia, parking i ochrona 24 godziny na dobę.
09Plaża Karon
Osiedle leży tuż w głębi lądu za nadmorską drogą, na północnym końcu 3-kilometrowej plaży, obok laguny Karon i parku publicznego. Restauracje przy Karon Avenue są 2 minuty stąd; Kata i Patong są niedaleko po obu stronach.
Plaża i Karon Avenue to dane dewelopera; pozostałe odległości to linia prosta od bramy, więc droga jest nieco dłuższa.
10Po sąsiedzku
Hennessy VillaNa działce tuż za kondominium, oznaczonej na planie zagospodarowania jako „faza willi z basenami”, ten sam deweloper rozwija Hennessy Villa: piętnaście willi z trzema sypialniami, czterema łazienkami i prywatnym basenem każda, z zagospodarowaniem terenu, klimatyzacją, zabudowaną kuchnią i szafami w cenie.
11Pytania
Około 100 m do Karon Beach, na jej cichym północnym końcu. Między bramą a piaskiem biegnie nadmorska droga; restauracje przy Karon Avenue są 2 minuty stąd samochodem.
Mieszkania z jedną sypialnią 46.5 m² i 47 m² zaczynają się od THB 9M. Pakiet mebli (THB 550,000) i przejście na freehold (THB 450,000) to opcjonalne dodatki. Dokładną cenę wybranego mieszkania prześlemy na piśmie.
Mieszkania z jedną sypialnią 46.5 m² (14 wolnych) i 47 m² (87 wolnych). Mieszkanie z dwiema sypialniami 57 m² jest wyprzedane. Połączone układy 94 m² (dwie sypialnie) i 141 m² (trzy sypialnie) powstają na życzenie z sąsiednich mieszkań po 47 m².
329 apartamentów w dziewięciu niskich budynkach o czterech i pięciu piętrach. Wolnych jest 101, wszystkie z jedną sypialnią, w budynkach C, D, E, F i H; budynki A, B, G i I są wyprzedane.
Zakończenie planowane na 2027 rok (deweloper). Płatności w planie klasycznym podążają za etapami budowy, od rozpoczęcia budowy do przeniesienia własności.
THB 150,000 rezerwuje mieszkanie, umowa następuje w ciągu 30 dni. Klasyczny: 35% przy umowie, potem 10/15/15/15/5/5% według etapów. Płatność jednorazowa: 100% w ciągu 30 dni z rabatem 10% albo cashback 6% rocznie do 2027 roku. Połowa z góry: 50% z rabatem 5%. Rabat za płatność z góry: 50% z rabatem 15% zamiast stałego zwrotu dewelopera 5% × 3 lata, bez puli najmu.
Ceny dotyczą leasehold. Freehold kosztuje THB 450,000 więcej za mieszkanie z jedną sypialnią i jest możliwy w ramach 49% limitu dla cudzoziemców w budynku, więc warto zapytać wcześnie.
Opłata za części wspólne to 80 THB za m² — THB 3,760 za mieszkanie 47 m² — a fundusz remontowy to 800 THB za m², THB 37,600 za 47 m². Okres rozliczeniowy opłaty potwierdzimy na piśmie razem z ofertą.
Rejestracja leasehold kosztuje 1%, a przeniesienie freehold 2% ceny. Podział między kupującego i sprzedającego jest zapisany w umowie sprzedaży.
Pakiet mebli jest opcjonalny: THB 550,000 za mieszkanie z jedną sypialnią, takie jak w gotowym apartamencie pokazowym. Mieszkania wchodzące do puli najmu zwykle go biorą.
Tak: pula najmu 60:40 dla opcji płatności 1–3. Dochód z najmu zaczyna się, gdy ruszy działalność hotelowa i zarządzanie. Opcja 4 odejmuje zamiast tego 15% i nie ma puli najmu. Warunki najmu dewelopera prześlemy na piśmie.
Art House Group, grupa z Phuket działająca od 2012 roku, budująca przez własnego wykonawcę, 3Kings Construction. Oddała Palmetto Karon (2019), Proud Rawai (2020), The Proud Residence Karon (2022, dziś The Proud Trademark Collection by Wyndham, 600 m od Karon Beach) i Above Element w Bang Tao (2024–2025).
Tak. Hennessy Villa, na działce za kondominium, ma piętnaście willi z trzema sypialniami i prywatnymi basenami: 431–470 m² zabudowy na działkach 388–894 m², od THB 72M.
12Deweloper
Grupa z Phuket, która buduje w Karon, Rawai i Bang Tao od 2012 roku. Buduje przez własnego wykonawcę, 3Kings Construction, i prowadzi własną markę restauracji, Mirage, która otwiera lokal w Hennessy Residence.
Państwa zapytanieHennessy Residence
Podaj metraż, budynek lub sposób płatności albo po prostu budżet. Odpowiemy na piśmie z ceną i harmonogramem płatności.
