Karon Beach, Phuket · 100 m hasta la arena
Karon · Art House Group · a 100 m de la playa
Un conjunto de baja altura de nueve edificios de ladrillo con arcos, en el extremo norte tranquilo de Karon Beach. Apartamentos de un dormitorio de 46.5 y 47 m², 101 de 329 viviendas aún disponibles, cuatro formas de pagar.
01El proyecto
Hennessy Residence son nueve edificios bajos de ladrillo con altas ventanas con arcos, dispuestos alrededor de un eje de piscinas en el extremo norte de Karon Beach. Desde la puerta hay unos 100 m, cruzando la carretera costera, hasta la arena, y cuando usted vuelve a casa el programa de alquiler 60:40 (opciones 1–3, cuando empiece la operación hotelera) mantiene la vivienda en funcionamiento.
Lo construye Art House Group, el promotor de Karon detrás de The Proud Residence Karon, que ahora funciona como The Proud Trademark Collection by Wyndham, a 600 m de Karon Beach. Dentro del conjunto: un club con arcos, un lounge en el vestíbulo, una biblioteca con coworking, una zona infantil, un gimnasio y un local de Mirage, el restaurante propio de Art House, con jardines y bares en las azoteas.
02Precios
Los precios de la página están redondeados a la baja y son en leasehold. El freehold y el paquete de mobiliario son extras opcionales; le enviamos por escrito el precio exacto de la vivienda que elija.
Tarjeta de preciosHennessy Residence
Indíquenos la superficie, el edificio o la planta. Respondemos por escrito con el precio, la opción de pago que prefiera y los extras.
03Viviendas y planos
El apartamento de dos dormitorios de 57 m² está agotado. Para dos o tres dormitorios, el promotor une, bajo petición, viviendas contiguas de 47 m² en distribuciones de 94 y 141 m².
Una casa de vacaciones que usted deja en el programa de alquiler, o una primera compra en Phuket al precio de entrada más bajo
El apartamento de un dormitorio en el extremo del edificio: la forma más económica de entrar en el conjunto
desde THB 9M
Propietarios que quieren la mayor elección de planta, lado y acceso al jardín
El apartamento de un dormitorio del conjunto: 306 en el proyecto, hay 87 disponibles
desde THB 9M
Se muestra para comparar; agotado
Agotado
Familias y propietarios que quieren dos dormitorios junto a la playa
A consultar
Una casa familiar junto a la playa
A consultar
04El apartamento piloto
Once fotografías del apartamento piloto amueblado: el suelo de madera, la cocina y el baño de mármol, el armario acristalado y el paquete de mobiliario que puede añadir a su vivienda. Pregúntenos por una visita cuando esté en Phuket.
11 fotos del apartamento piloto terminado
05Disponibilidad por edificio
Las viviendas de planta baja se abren a los jardines: quedan 21 disponibles entre los cinco edificios.
101 viviendas disponibles en 5 edificios; 4 edificios vendidos. Toque un edificio en el plano.
Edificio C · 5 plantas
0 de 3 respondidas
07Cuatro formas de pagar
El calendario del promotor tiene cuatro opciones realmente distintas. Mueva el precio de ejemplo, añada los extras y compare lo que cada opción le pide ahora, por etapas y en total.
Cada opción empieza con una reserva de THB 150,000; el contrato llega en un plazo de 30 días.
Opción 1
35% al firmar el contrato, el resto por etapa de obra
Programa de alquiler 60:40
Sin descuento; la vivienda entra en el programa de alquiler 60:40.
Todo incluido con sus extras, los gastos de transmisión y el fondo de reserva THB 9.13M
Opción 2
100% en 30 días: 10% de descuento, o 6% anual de cashback hasta 2027
Programa de alquiler 60:40
A elegir: 10% de descuento sobre el precio, o el cashback del promotor del 6% anual hasta 2027. Programa de alquiler 60:40 incluido.
Todo incluido con sus extras, los gastos de transmisión y el fondo de reserva THB 8.22M
Opción 3
50% al firmar el contrato, 5% de descuento, el resto por etapas
Programa de alquiler 60:40
5% de descuento; la vivienda sigue en el programa de alquiler 60:40.
Todo incluido con sus extras, los gastos de transmisión y el fondo de reserva THB 8.67M
Opción 4
50% al firmar el contrato, 15% de descuento en lugar de la rentabilidad fija
Sin programa de alquiler
15% de descuento por adelantado en lugar del 5% anual fijo del promotor durante 3 años, en los términos del promotor; esta opción no tiene programa de alquiler.
Todo incluido con sus extras, los gastos de transmisión y el fondo de reserva THB 7.76M
Todos los importes son ejemplos sobre un precio redondeado. Le enviamos por escrito el calendario exacto de la vivienda que elija. El programa de alquiler 60:40 se aplica a las opciones 1, 2 y 3; los ingresos por alquiler empiezan cuando arrancan la explotación hotelera y la gestión.
Los precios son en régimen de leasehold. El freehold cuesta THB 450,000 más en un apartamento de un dormitorio, dentro del cupo de extranjeros del 49% del edificio.
08Instalaciones
Un club con arcos, un lounge en el vestíbulo, una biblioteca con coworking, un restaurante, una zona infantil, un gimnasio y estudios creativos, con jardines y bares en las azoteas.
Club con arcos y el eje de piscinasUna puerta desde la carretera costera lleva al patio de la fuente y al club con arcos; detrás, las piscinas recorren el centro del conjunto entre los edificios.
Lounge del vestíbuloDoble altura, reservados de terciopelo, ventanas con arcos hacia el jardín.
Recepción y oficina de administraciónRecepción atendida para propietarios y huéspedes, seguridad las 24 horas.
RestauranteUn local de Mirage, la marca de restaurantes propia de Art House.
Biblioteca con coworkingLargas mesas para una jornada de trabajo entre baños.
Jardines en las azoteas, bares de cócteles y una sala de cigarrosAzoteas ajardinadas con rincones para fotos, dos bares de cócteles en la azotea y una sala de cigarros, llamados Moët, Hennessy y Cohiba en el folleto del promotor.
Zona infantilUn parque infantil de madera en el césped entre los edificios.
Gimnasio, estudios creativos y el día a díaGimnasio, estudios creativos, lavandería, aparcamiento y seguridad las 24 horas.
09Playa de Karon
El conjunto está justo tierra adentro de la carretera costera, en el extremo norte de la playa de 3 km, junto a la laguna de Karon y el parque público. Los restaurantes de Karon Avenue están a 2 minutos; Kata y Patong quedan a un corto trayecto a cada lado.
La playa y Karon Avenue son cifras del promotor; las demás distancias son en línea recta desde la puerta, por lo que por carretera es algo más.
10Vecinos
Hennessy VillaEn la parcela justo detrás del condominio, marcada como «fase de villas con piscina» en el plano general, el mismo promotor desarrolla Hennessy Villa: quince villas de tres dormitorios con cuatro baños y piscina privada cada una, con paisajismo, aire acondicionado, cocina equipada y armarios incluidos.
11Preguntas frecuentes
Unos 100 m hasta Karon Beach, en su extremo norte tranquilo. La carretera costera pasa entre la puerta y la arena; los restaurantes de Karon Avenue están a 2 minutos en coche.
Los apartamentos de un dormitorio de 46.5 m² y 47 m² parten desde THB 9M. El paquete de mobiliario (THB 550,000) y la mejora a freehold (THB 450,000) son extras opcionales. Le enviamos por escrito el precio exacto de la vivienda que elija.
Apartamentos de un dormitorio de 46.5 m² (14 disponibles) y 47 m² (87 disponibles). El apartamento de dos dormitorios de 57 m² está agotado. Las distribuciones combinadas de 94 m² (dos dormitorios) y 141 m² (tres dormitorios) se forman bajo petición con viviendas contiguas de 47 m².
329 apartamentos en nueve edificios de baja altura de cuatro y cinco plantas. Hay 101 disponibles, todos de un dormitorio, en los edificios C, D, E, F y H; los edificios A, B, G e I están vendidos.
La finalización está prevista para 2027 (promotor). Los pagos del plan clásico siguen las etapas de obra, desde el inicio de obra hasta la transmisión.
THB 150,000 reservan la vivienda y el contrato llega en un plazo de 30 días. Clásica: 35% al firmar el contrato y después 10/15/15/15/5/5% por etapas. Pago total: 100% en 30 días con 10% de descuento, o 6% anual de cashback hasta 2027. Mitad por adelantado: 50% con 5% de descuento. Descuento por adelantado: 50% con 15% de descuento en lugar de la rentabilidad fija del promotor de 5% × 3 años, sin programa de alquiler.
Los precios son en régimen de leasehold. El freehold cuesta THB 450,000 más en un apartamento de un dormitorio y es posible dentro del cupo de extranjeros del 49% del edificio, así que conviene preguntarlo pronto.
La cuota de zonas comunes es de 80 THB por m² — THB 3,760 para una vivienda de 47 m² — y el fondo de reserva es de 800 THB por m², THB 37,600 para 47 m². Le confirmamos por escrito, junto con su oferta, la periodicidad de cobro de la cuota.
La inscripción de un leasehold cuesta el 1% y la transmisión de un freehold el 2% del precio. Cómo se reparte entre comprador y vendedor se recoge en el contrato de compraventa.
El paquete de mobiliario es opcional: THB 550,000 para un apartamento de un dormitorio, igual al del apartamento piloto terminado. Las viviendas que entran en el programa de alquiler suelen incluirlo.
Sí: un programa de alquiler 60:40 para las opciones de pago 1 a 3. Los ingresos por alquiler empiezan cuando arrancan la explotación hotelera y la gestión. La opción 4 aplica en su lugar un 15% de descuento y no tiene programa de alquiler. Le enviamos por escrito las condiciones de alquiler del promotor.
Art House Group, un grupo de Phuket activo desde 2012 que construye a través de su propia constructora, 3Kings Construction. Ha entregado Palmetto Karon (2019), Proud Rawai (2020), The Proud Residence Karon (2022, hoy The Proud Trademark Collection by Wyndham, a 600 m de Karon Beach) y Above Element en Bang Tao (2024–2025).
Sí. Hennessy Villa, en la parcela detrás del condominio, tiene quince villas de tres dormitorios con piscina privada: 431–470 m² construidos sobre parcelas de 388–894 m², desde THB 72M.
12Promotor
Un grupo de Phuket que construye en Karon, Rawai y Bang Tao desde 2012. Construye a través de su propia constructora, 3Kings Construction, y gestiona su propia marca de restaurantes, Mirage, que abre un local dentro de Hennessy Residence.
Su solicitudHennessy Residence
Indíquenos la superficie, el edificio o la forma de pago, o simplemente su presupuesto. Respondemos por escrito con el precio y el calendario de pagos.
