Karon Beach, Phuket · 100 m bis zum Sand
Karon · Art House Group · 100 m bis zum Strand
Eine niedrige Anlage aus neun Backsteingebäuden mit Bögen am ruhigen Nordende von Karon Beach. Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 46.5 und 47 m², 101 von 329 Wohnungen noch frei, vier Zahlungswege.
01Das Projekt
Hennessy Residence besteht aus neun niedrigen Backsteingebäuden mit hohen Bogenfenstern, angeordnet um eine Poolachse am Nordende von Karon Beach. Vom Tor sind es etwa 100 m über die Küstenstraße bis zum Sand, und wenn Sie nach Hause fliegen, hält der Vermietungspool 60:40 (Optionen 1–3, sobald der Hotelbetrieb startet) die Wohnung in Betrieb.
Gebaut wird sie von Art House Group, dem Bauträger aus Karon hinter The Proud Residence Karon, das heute als The Proud Trademark Collection by Wyndham betrieben wird, 600 m von Karon Beach. In der Anlage: ein Clubhaus mit Bögen, eine Lobby-Lounge, eine Bibliothek mit Co-Working, eine Kinderzone, ein Fitnessstudio und eine Filiale von Mirage, dem eigenen Restaurant von Art House, dazu Gärten und Bars auf den Dächern.
02Preise
Die Preise auf der Seite sind abgerundet und gelten für Leasehold. Freehold und das Möbelpaket sind optionale Extras; den genauen Preis der gewählten Wohnung senden wir Ihnen schriftlich.
PreiskarteHennessy Residence
Nennen Sie uns Größe, Gebäude oder Etage. Wir antworten schriftlich mit dem Preis, der bevorzugten Zahlungsoption und den Extras.
03Wohnungen und Grundrisse
Die Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit 57 m² ist ausverkauft. Für zwei oder drei Schlafzimmer legt der Bauträger auf Anfrage benachbarte 47-m²-Wohnungen zu Grundrissen von 94 und 141 m² zusammen.
Ein Ferienhaus, das Sie im Vermietungspool lassen, oder ein erster Kauf auf Phuket zum niedrigsten Einstiegspreis
Die Ein-Schlafzimmer-Wohnung am Gebäudeende: der günstigste Einstieg in die Anlage
ab THB 9M
Eigentümer, die die größte Auswahl an Etage, Seite und Gartenzugang wollen
Die Ein-Schlafzimmer-Wohnung der Anlage: 306 im Projekt, 87 sind frei
ab THB 9M
Zum Vergleich gezeigt; ausverkauft
Ausverkauft
Familien und Eigentümer, die zwei Schlafzimmer in Strandnähe wollen
Auf Anfrage
Ein Familienzuhause in Strandnähe
Auf Anfrage
04Die Musterwohnung
Elf Fotos der möblierten Musterwohnung: der Holzboden, die Küche und das Bad aus Marmor, der Glasschrank und das Möbelpaket, das Sie Ihrer Wohnung hinzufügen können. Fragen Sie uns nach einer Besichtigung, wenn Sie auf Phuket sind.
11 Fotos der fertigen Musterwohnung
05Verfügbarkeit durch Gebäude
Erdgeschosswohnungen öffnen sich zu den Gärten: 21 sind in den fünf Gebäuden noch frei.
101 freie Wohnungen in 5 Gebäuden; 4 Gebäude ausverkauft. Tippen Sie im Plan auf ein Gebäude.
Gebäude C · 5 Etagen
0 von 3 beantwortet
07Vier Zahlungswege
Der Zahlungsplan des Bauträgers bietet vier wirklich verschiedene Optionen. Verschieben Sie den Beispielpreis, fügen Sie die Extras hinzu und vergleichen Sie, was jede Option jetzt, nach Bauabschnitten und insgesamt von Ihnen verlangt.
Jede Option beginnt mit einer Reservierung von THB 150,000; der Vertrag folgt innerhalb von 30 Tagen.
Option 1
35% bei Vertragsabschluss, der Rest nach Bauabschnitten
Vermietungspool 60:40
Kein Rabatt; die Wohnung kommt in den Vermietungspool 60:40.
Gesamtkosten mit Ihren Extras, Übertragungsgebühr und Rücklagenfonds THB 9.13M
Option 2
100% innerhalb von 30 Tagen: 10% Rabatt oder 6% pro Jahr zurück bis 2027
Vermietungspool 60:40
Eines von beiden: 10% Rabatt auf den Preis oder der Cashback des Bauträgers von 6% pro Jahr bis 2027. Vermietungspool 60:40 inbegriffen.
Gesamtkosten mit Ihren Extras, Übertragungsgebühr und Rücklagenfonds THB 8.22M
Option 3
50% bei Vertragsabschluss, 5% Rabatt, der Rest nach Bauabschnitten
Vermietungspool 60:40
5% Rabatt; die Wohnung bleibt im Vermietungspool 60:40.
Gesamtkosten mit Ihren Extras, Übertragungsgebühr und Rücklagenfonds THB 8.67M
Option 4
50% bei Vertragsabschluss, 15% Rabatt statt des festen Ertrags
Kein Vermietungspool
15% Rabatt sofort anstelle der festen 5% pro Jahr über 3 Jahre des Bauträgers, nach dessen Bedingungen; diese Option hat keinen Vermietungspool.
Gesamtkosten mit Ihren Extras, Übertragungsgebühr und Rücklagenfonds THB 7.76M
Alle Beträge sind Beispiele auf einem abgerundeten Preis. Den genauen Zahlungsplan der gewählten Wohnung senden wir Ihnen schriftlich. Der Vermietungspool 60:40 gilt für die Optionen 1, 2 und 3; Mieteinnahmen beginnen, sobald der Hotelbetrieb und das Management starten.
Die Preise gelten auf Leasehold-Basis. Freehold kostet bei einer Ein-Schlafzimmer-Wohnung THB 450,000 mehr, im Rahmen der Ausländerquote von 49% des Gebäudes.
08Gemeinschaftsanlagen
Ein Clubhaus mit Bögen, eine Lobby-Lounge, eine Bibliothek mit Co-Working, ein Restaurant, eine Kinderzone, ein Fitnessstudio und kreative Ateliers, dazu Gärten und Bars auf den Dächern.
Clubhaus mit Bögen und die PoolachseEin Tor an der Küstenstraße führt zum Brunnenhof und zum Clubhaus mit Bögen; dahinter ziehen sich die Pools zwischen den Gebäuden durch die Mitte der Anlage.
Lobby-LoungeDoppelte Raumhöhe, Samtnischen, Bogenfenster zum Garten.
Rezeption und VerwaltungsbüroEine besetzte Rezeption für Eigentümer und Gäste, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
RestaurantEine Filiale von Mirage, der eigenen Restaurantmarke von Art House.
Bibliothek mit Co-WorkingLange Tische für einen Arbeitstag zwischen zwei Schwimmrunden.
Dachgärten, Cocktailbars und eine ZigarrenloungeBepflanzte Dächer mit Fotoecken, zwei Cocktailbars auf dem Dach und eine Zigarrenlounge, im Prospekt des Bauträgers Moët, Hennessy und Cohiba genannt.
KinderzoneEin Spielplatz aus Holz auf dem Rasen zwischen den Gebäuden.
Fitnessstudio, kreative Ateliers und der AlltagFitnessstudio, kreative Ateliers, Wäscherei, Parkplatz und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
09Karon Beach
Die Anlage liegt unmittelbar landeinwärts der Küstenstraße am Nordende des 3 km langen Strandes, neben der Karon-Lagune und dem öffentlichen Park. Die Restaurants der Karon Avenue sind 2 Minuten entfernt; Kata und Patong sind zu beiden Seiten eine kurze Fahrt entfernt.
Strand und Karon Avenue sind Angaben des Bauträgers; die übrigen Entfernungen sind Luftlinie ab dem Tor, der Weg auf der Straße ist also etwas länger.
10Nebenan
Hennessy VillaAuf dem Grundstück direkt hinter der Eigentumsanlage, im Lageplan als „Phase der Poolvillen“ markiert, entwickelt derselbe Bauträger Hennessy Villa: fünfzehn Villen mit drei Schlafzimmern, vier Bädern und je einem privaten Pool, einschließlich Landschaftsgestaltung, Klimaanlage, Einbauküche und Einbauschränken.
11Fragen
Etwa 100 m bis Karon Beach, an seinem ruhigen Nordende. Zwischen Tor und Sand verläuft die Küstenstraße; die Restaurants der Karon Avenue sind 2 Minuten mit dem Auto entfernt.
Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 46.5 m² oder 47 m² beginnen ab THB 9M. Das Möbelpaket (THB 550,000) und das Freehold-Upgrade (THB 450,000) sind optionale Extras. Den genauen Preis der gewählten Wohnung senden wir Ihnen schriftlich.
Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 46.5 m² (14 frei) und 47 m² (87 frei). Die Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit 57 m² ist ausverkauft. Kombinierte Grundrisse mit 94 m² (zwei Schlafzimmer) und 141 m² (drei Schlafzimmer) entstehen auf Anfrage aus benachbarten 47-m²-Wohnungen.
329 Wohnungen in neun niedrigen Gebäuden mit vier und fünf Etagen. 101 sind frei, alle mit einem Schlafzimmer, in den Gebäuden C, D, E, F und H; die Gebäude A, B, G und I sind ausverkauft.
Die Fertigstellung ist für 2027 geplant (Bauträger). Die Zahlungen beim Klassisch-Plan folgen den Bauabschnitten, vom Baubeginn bis zur Übertragung.
THB 150,000 reservieren die Wohnung, der Vertrag folgt innerhalb von 30 Tagen. Klassisch: 35% bei Vertragsabschluss, dann 10/15/15/15/5/5% nach Bauabschnitten. Vollzahlung: 100% innerhalb von 30 Tagen mit 10% Rabatt oder 6% Cashback pro Jahr bis 2027. Halbe Summe sofort: 50% mit 5% Rabatt. Rabatt bei Vorauszahlung: 50% mit 15% Rabatt anstelle des festen Ertrags des Bauträgers von 5% × 3 Jahre, ohne Vermietungspool.
Die Preise gelten auf Leasehold-Basis. Freehold kostet bei einer Ein-Schlafzimmer-Wohnung THB 450,000 mehr und ist im Rahmen der Ausländerquote von 49% des Gebäudes möglich, es lohnt sich also, früh nachzufragen.
Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 80 THB pro m² – THB 3,760 für eine 47-m²-Wohnung – und der Rücklagenfonds 800 THB pro m², THB 37,600 für 47 m². Den Abrechnungszeitraum der Gebühr bestätigen wir Ihnen schriftlich mit Ihrem Angebot.
Die Eintragung eines Leasehold kostet 1% und die Übertragung eines Freehold 2% des Preises. Wie sie zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird, steht im Kaufvertrag.
Das Möbelpaket ist optional: THB 550,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung, passend zur fertigen Musterwohnung. Wohnungen, die in den Vermietungspool gehen, nehmen es in der Regel.
Ja: einen Vermietungspool 60:40 für die Zahlungsoptionen 1–3. Mieteinnahmen beginnen, sobald der Hotelbetrieb und das Management starten. Option 4 nimmt stattdessen 15% Rabatt und hat keinen Vermietungspool. Die Mietbedingungen des Bauträgers senden wir schriftlich.
Art House Group, eine Gruppe aus Phuket, seit 2012 aktiv, die über die eigene Baufirma 3Kings Construction baut. Sie hat Palmetto Karon (2019), Proud Rawai (2020), The Proud Residence Karon (2022, heute The Proud Trademark Collection by Wyndham, 600 m von Karon Beach) und Above Element in Bang Tao (2024–2025) fertiggestellt.
Ja. Hennessy Villa auf dem Grundstück hinter der Eigentumsanlage hat fünfzehn Villen mit drei Schlafzimmern und privaten Pools: 431–470 m² Gebäudefläche auf Grundstücken von 388–894 m², ab THB 72M.
12Bauträger
Eine Gruppe aus Phuket, die seit 2012 in Karon, Rawai und Bang Tao baut. Sie realisiert ihre Projekte über die eigene Baufirma 3Kings Construction und betreibt die eigene Restaurantmarke Mirage, die eine Filiale in Hennessy Residence eröffnet.
Ihre AnfrageHennessy Residence
Nennen Sie uns die Größe, das Gebäude oder den Zahlungsweg – oder einfach Ihr Budget. Wir antworten schriftlich mit Preis und Zahlungsplan.
